1.负责园区整体经营，制定年度规划与招商策略，拆解并达成出租率、租金收益、营收等核心指标，对园区经营业绩与盈利目标负责。 2.制定差异化经营与招商策略，规避风险，提升竞争力。 3.主导园区部核心业务布局与落地，整合优化园区综合楼、仓储、运输等资源配置，提升园区资产利用率与营收能力。 4.打造园区标准化服务模式和部门内样板工程，以服务输出为核心打造公司智慧园区产业链。 5.维护核心大客户合作关系，带领团队积极拓展客户群体，统筹解决客户服务、业务落地中的问题，提升园区部整体服务质量。 1.大学本科及以上学历，物流管理、供应链管理、市场营销等相关专业。 2.45周岁及以下。 3.具有8年以上铁路、公路、港口、多式联运、第三方开放式等其中一种或多种物流园区运营管理经验，其中5年以上物流园区中高层管理经验，具有大型国企或头部物流企业园区运营管理经验者优先。 4.熟悉公、铁、海、多式联运业务体系、铁路班列运作流程、港口集散规则、第三方物流运营模式，掌握行业客户成本痛点、合作决策流程。 5.具有一定的客户资源，存量客户粘性良好，可联动现有客群挖掘新增合作机会，助力项目快速打开区域市场。 6.具备战略布局和资源整合能力、卓越的数据分析能力以及跨部门协作与客户高层谈判能力，有大型项目落地经验者优先。